2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京瑞康物业服务有限公司
小区地址北苑145号院
附近学校艾毅多元智能幼儿园天时校园,北苑小学,东大学校
本周挂牌均价
3.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
北苑145号院户型主要有70平-80平的的二居 。 一居(7) 二居(30) 三居(3) 1室1厅1卫·55.00㎡南北通透
1室1厅1卫·58.00㎡南北通透
1室1厅1卫·54.81㎡南北通透
2室1厅1卫·66.85㎡南北通透
2室1厅1卫·81.39㎡南北通透
2室1厅1卫·81.29㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡南北通透
3室2厅1卫·101.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.7，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.10.8元/㎡·月
物业公司北京瑞康物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,果园等；67个公交站：北苑路口东,通州北苑路口东等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 67 该区域 3 73周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：艾毅多元智能幼儿园天时校园,御之桥多元智能幼儿园等； 22个小学：北苑小学,西马庄小学等； 14个中学：东大学校,北京市通州区第二中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 22 14 该区域 97 21 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：七夕商城,万达广场(通州店)等； 255个超市：易捷便利店(新华西街店),大象便利店(通州万达A区店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 255 该区域 24 253周边3km（直线距离）内共有55个公园：文化公园,猫殿等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67486.html
