1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京七星房地产开发有限公司
物业公司北京瑞达物业管理中心
小区地址酒仙桥北路，798艺术区北侧
附近学校意威双语幼儿园,中央美术学院附属实验小学(装修中),北京市陈经纶中学分校草场地校区
本周挂牌均价
13.23%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.26㎡南北通透
1室1厅1卫·74.28㎡东西通透
2室1厅1卫·55.81㎡朝南
2室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.00㎡南北通透
3室1厅1卫·71.80㎡南北通透
3室1厅1卫·58.30㎡南北通透
3室1厅1卫·52.51㎡南北通透
4室1厅1卫·103.11㎡南北通透
4室1厅1卫·102.79㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄27年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.80.5元/㎡·月
物业公司北京瑞达物业管理中心
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高家园,望京南等；41个公交站：北京电机总厂,环行铁道等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 41 该区域 2 51周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：意威双语幼儿园,聪明宝宝幼儿园(首都机场辅路)等； 13个小学：中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校小学部等； 18个中学：北京市陈经纶中学分校草场地校区,北京市陈经纶中学分校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 13 18 该区域 54 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：G1-北门,FTF潮玩集合店&cafe flatwhite等； 225个超市：华联生活超市(酒仙桥北路店),康美墩生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 225 该区域 29 216周边3km（直线距离）内共有77个公园：电通时代文化广场,狼穴影棚等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67476.html
