2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址北洼路28号院
附近学校金色阶梯幼儿园,北京市海淀区实验小学(北洼路校区),首都师范大学附属中学
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
朝东
1室2厅1卫·86.19㎡朝西
2室2厅1卫·103.87㎡朝东
2室2厅1卫·104.61㎡朝西
2室2厅1卫·112.83㎡西北
3室1厅1卫·106.00㎡朝北
3室1厅1卫·94.40㎡朝东
3室1厅1卫·112.85㎡东南
4室2厅2卫·177.84㎡西北
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.1 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄21年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.82.8元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：花园桥,慈寿寺等；88个公交站：北洼西里,七贤村路口北等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 6 74周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：金色阶梯幼儿园,空军航空医学研究所附属医院幼儿园等； 36个小学：北京市海淀区实验小学(北洼路校区),永隆小学等； 29个中学：首都师范大学附属中学,精华学校花园桥校区等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 36 29 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：华光商厦邻里购物中心,华光商厦等； 211个超市：海中海茶楼便利店,鼎力社区便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 211 该区域 18 221周边3km（直线距离）内共有140个公园：宝联体育公园,双紫花园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67429.html
