2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址北洼路东侧，中建商务大厦对面
附近学校空军航空医学研究所附属医院幼儿园,北京市海淀区实验小学(北洼路校区),北京理工大学附属中学(东校区)
本周挂牌均价
0.87%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·56.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.77㎡朝南
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
2室1厅1卫·65.95㎡东南
3室1厅1卫·85.50㎡东北
3室1厅1卫·85.47㎡东北
3室1厅1卫·102.43㎡东南
4室0厅1卫·86.19㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄21年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.83元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：花园桥,万寿寺等；89个公交站：北洼西里,北洼路北口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 89 该区域 6 74周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：空军航空医学研究所附属医院幼儿园,金色阶梯幼儿园等； 36个小学：北京市海淀区实验小学(北洼路校区),永隆小学等； 30个中学：北京理工大学附属中学(东校区),北京市海淀实验中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 36 30 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：华光商厦邻里购物中心,华光商厦等； 220个超市：瑞佳惠发超市,便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 220 该区域 18 221周边3km（直线距离）内共有143个公园：宝联体育公园,双紫花园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 143 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67427.html
