2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市西城区城市建设开发公司
物业公司北京北广电子集团有限责任公司福丽特物业分公司
小区地址北三环中路甲18号，马甸桥东国美对面
附近学校北京市西城区民族团结幼儿园,北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市西城区德胜中学
本周挂牌均价
1.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
北三环中路甲18号院户型主要有60平-75平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(1) 1室1厅1卫·90.00㎡2室1厅1卫·65.20㎡
南北通透
2室1厅1卫·52.30㎡朝南
2室1厅1卫·55.20㎡朝南
3室1厅1卫·64.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.80.5元/㎡·月
物业公司北京北广电子集团有限责任公司福丽特物业分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：安华桥,健德门等；81个公交站：马甸桥东,马甸桥等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 81 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：北京市西城区民族团结幼儿园,北京市西城区洁民幼儿园等； 42个小学：北京市西城区育翔小学阳光校区,北京育翔小学等； 42个中学：北京市西城区德胜中学,北京市三帆中学(裕中校区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 42 42 该区域 78 55 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：佰隆大厦,商业中心等； 285个超市：海洋食品生活超市,烟酒茶超市(汉庭酒店马甸桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 285 该区域 18 300周边3km（直线距离）内共有207个公园：马如飞,林下广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 207 该区域 336本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67396.html
