2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京中影房地产开发有限公司
物业公司单位自管物业
小区地址北三环中路40号院
附近学校北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京师范大学实验小学,北京交通大学附属中学(分校)
本周挂牌均价
1.04%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·64.40㎡南北通透
1室1厅1卫·58.53㎡东南
2室1厅1卫·82.72㎡西北
2室1厅1卫·81.39㎡朝南
2室1厅1卫·81.39㎡朝南
3室1厅1卫·100.53㎡西北
3室1厅1卫·109.83㎡朝南
3室1厅1卫·100.53㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄21年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.31元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：北太平庄,牡丹园等；67个公交站：杏坛路北口,北太平桥西等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 67 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京有色金属研究总院-幼儿园等； 39个小学：北京师范大学实验小学,前进小学等； 38个中学：北京交通大学附属中学(分校),北京师范大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 39 38 该区域 71 41 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：海淀社区商业中心,翠微百货(牡丹园店)等； 287个超市：吉多客超市,西屋超市(北师店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 287 该区域 20 280周边3km（直线距离）内共有129个公园：绿园,玫瑰园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 160本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67393.html
