2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京昊远隆基房地产开发总公司
物业公司北京天和佳祥物业管理有限公司
小区地址良乡卫星城西北侧良坨路
附近学校北京爱贝艺术幼儿园,固村完全小学,北京市房山区北潞园学校
本周挂牌均价
0.83%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅2卫·106.86㎡南北通透
2室1厅1卫·89.52㎡南北通透
2室1厅1卫·90.02㎡南北通透
3室2厅2卫·121.00㎡南北通透
3室2厅2卫·149.00㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄20年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京天和佳祥物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：北潞园东门,良乡体育中心等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：北京爱贝艺术幼儿园,哈佛国际良乡双语幼儿园等； 14个小学：固村完全小学,良乡第二小学等； 14个中学：北京市房山区北潞园学校,北京市房山区良乡第二中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 14 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：龙湖北京房山天街,房山商业大楼良乡商场等； 196个超市：点点超市(良乡北潞园2号楼底商),新发地果蔬社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 196 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有29个公园：文体公园,北潞园健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67369.html
