1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京市西城区城市建设开发公司
物业公司北京新华敬业物业管理公司
小区地址车公庄大街人民医院西门南走100米
附近学校北京市西城区曙光幼儿园分址(展分园),北京市西城区师范学校附属小学(展览路校区),北京市西城外国语学校
本周挂牌均价
4.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
北礼士路小区户型主要有0平-64平的的二居 。 一居(8) 二居(14) 三居(5) 1室0厅1卫·29.00㎡东北
1室1厅1卫·41.00㎡南北通透
1室1厅1卫·40.40㎡朝西
2室1厅1卫·64.00㎡东西通透
2室1厅1卫·65.10㎡朝东
2室1厅1卫·63.60㎡东西通透
3室1厅1卫·77.70㎡东西通透
3室1厅1卫·82.00㎡南北通透
3室1厅1卫·84.70㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄30年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 25.71.8元/㎡·月
物业公司北京新华敬业物业管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：车公庄,西直门等；92个公交站：车公庄西,北礼士路等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 92 该区域 9 84周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京市西城区曙光幼儿园分址(展分园),北京市西城区亲育代幼儿园等； 52个小学：北京市西城区师范学校附属小学(展览路校区),北京市西城外国语学校附小一年级部等； 49个中学：北京市西城外国语学校,北京市西城外国语学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 52 49 该区域 58 52 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：金贸广场,八达岭孔雀城(凯德MALL·西直门)等； 299个超市：生活超市(西直门店),平价超市(北礼士路店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 299 该区域 27 274周边3km（直线距离）内共有304个公园：利玛窦和外国天主教传教士墓地,利马窦墓等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 304 该区域 248本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67365.html
