北礼士路66号院小区风水

北礼士路66号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京市西城区城市建设开发公司

物业公司

北京康宏物业管理公司

小区地址

百万庄大街与北礼士路交叉口东南角

附近学校

北京市西城区亲育代幼儿园,北京市西城外国语学校附属小学,北京市西城区体育运动学校

小区风水评分

价格指数

103616元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(33) 二居(90) 三居(27) 1室0厅1卫·29.00㎡

东北

1室0厅1卫·45.90㎡

西南

1室0厅1卫·29.00㎡

东北

2室1厅1卫·64.00㎡

朝东

2室1厅1卫·15.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·78.80㎡

南北通透

3室1厅1卫·86.10㎡

东南

3室1厅1卫·77.00㎡

3室1厅1卫·77.70㎡

朝西

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3，建筑密度高于53%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 26 区域均值 29

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

北京康宏物业管理公司

硬件设施

2.3

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：车公庄,阜成门等；104个公交站：马尾沟,阜成门北等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 10 104 该区域 9 95

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市西城区亲育代幼儿园,官园幼儿园等； 60个小学：北京市西城外国语学校附属小学,北京市西城外国语学校附小低年级部等； 51个中学：北京市西城区体育运动学校,爱星学校等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 60 51 该区域 55 60 49

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 24

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：华联商厦(阜成门店),金贸广场等； 283个超市：独秀源超市,便民商店等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 43 283 该区域 35 262

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有303个公园：马尾沟,阜成门遗址等。

该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 303 该区域 283

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