1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北礼士路62号院
附近学校北京市西城区亲育代幼儿园,北京市西城外国语学校附属小学,北京市西城区体育运动学校
本周挂牌均价
16.51%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·48.60㎡2室1厅1卫·62.20㎡
朝东
2室1厅1卫·63.30㎡东西通透
2室1厅1卫·64.20㎡朝东
3室1厅2卫·151.00㎡西南
3室2厅2卫·148.70㎡朝西
3室2厅2卫·133.00㎡朝西
4室1厅2卫·119.30㎡东北
4室1厅2卫·153.68㎡朝西
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄25年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 29.40.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：车公庄,阜成门等；99个公交站：马尾沟,车公庄南等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 99 该区域 9 95周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市西城区亲育代幼儿园,官园幼儿园等； 60个小学：北京市西城外国语学校附属小学,北京市西城外国语学校附小低年级部等； 50个中学：北京市西城区体育运动学校,爱星学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 60 50 该区域 55 60 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：华联商厦(阜成门店),金贸广场等； 286个超市：独秀源超市,便民商店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 286 该区域 35 262周边3km（直线距离）内共有291个公园：马尾沟,顺城公园(北段)等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 291 该区域 283本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67361.html
