2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京世纪景源房地产开发有限公司
物业公司宝莲物业
小区地址海淀区定慧寺北里西侧阜成路115号
附近学校北京明天幼稚集团第七幼儿园定西园,定慧里小学,北京理工大学附属中学(南校区)
本周挂牌均价
2.3%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·85.60㎡朝南
1室1厅1卫·45.73㎡西北
2室1厅1卫·105.34㎡东南
2室1厅1卫·83.00㎡东西通透
2室1厅1卫·101.00㎡朝东
3室2厅1卫·181.00㎡南北通透
3室2厅2卫·213.90㎡南北通透
3室2厅2卫·193.21㎡东南
4室2厅2卫·200.22㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 31该房源楼龄18年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 21.42.68元/㎡·月
物业公司宝莲物业
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海淀五路居,慈寿寺等；70个公交站：定慧桥东,定慧桥北(北行)等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 70 该区域 3 76周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：北京明天幼稚集团第七幼儿园定西园,天使摇篮双语幼儿园(永定河路)等； 28个小学：定慧里小学,中国人民大学附属小学亮甲分校等； 26个中学：北京理工大学附属中学(南校区),北京市二十一世纪国际学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 28 26 该区域 64 29 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：18 CAMPUS,五棵松购物中心C座等； 210个超市：诚信烟酒茶捌零后便利店,社区便民超市(定慧北里店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 210 该区域 22 209周边3km（直线距离）内共有58个公园：定慧寺,关帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67338.html
