2015
住宅类别板楼
开发企业北京市八仙房地产开发有限责任公司
物业公司北京东方普罗旺斯物业管理有限公司
小区地址北七家镇定泗路88号，京承高速北七家出口直行约1000米
附近学校伊顿双语幼儿园(东方普罗旺斯校园),北京十一未来城学校(小学),北京十一未来城学校
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
北京壹号庄园户型主要有140平-140平的的三居 、781平-781平的南北通透,客厅朝南的五居 。 三居(2) 四居(2) 五居(1) 3室2厅2卫·144.39㎡南北通透
3室2厅2卫·140.00㎡4室2厅2卫·144.41㎡
南北通透
4室2厅3卫·181.07㎡南北通透
5室4厅6卫·781.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 41该房源楼龄7年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.15.39元/㎡·月
物业公司北京东方普罗旺斯物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：沟自头北口,东二旗村等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 32周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：伊顿双语幼儿园(东方普罗旺斯校园),北京市昌平区天慧幼儿园等； 7个小学：北京十一未来城学校(小学),未来科学城第二小学等； 4个中学：北京十一未来城学校,首都师范大学附属中学(昌平学校)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 7 4 该区域 37 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：北七家商场,新世纪商城(北七家店)等； 56个超市：广顺人家便利超市,宝安商店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 56 该区域 4 139周边3km（直线距离）内共有14个公园：未来科学城滨水公园,北京拉斐特城堡公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67333.html
