2007
住宅类别叠拼
开发企业北京置信华安房地产开发有限公司
物业公司深圳长城物业管理公司
小区地址北七家镇海青落湖七星路西侧
附近学校天下溪青蓝森林园,黄城根小学昌平学校,首都师范大学附属中学(昌平学校)
本周挂牌均价
0.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
北京洋房户型主要有0平-212平的的三居 。 一居(1) 二居(3) 三居(26) 四居(15) 五居(7) 1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅2卫·144.88㎡
南北通透
2室2厅2卫·0.00㎡2室1厅0卫·0.00㎡
3室2厅2卫·163.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·180.00㎡东西通透
3室2厅2卫·165.00㎡南北通透
4室2厅4卫·191.00㎡朝南
4室1厅4卫·210.00㎡南北通透
4室2厅3卫·164.33㎡南北通透
5室2厅4卫·200.42㎡南北通透
5室2厅4卫·185.89㎡东西通透
5室3厅3卫·202.94㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 41该房源楼龄15年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.12.8元/㎡·月
物业公司深圳长城物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：北京洋房小区,北七家等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 32周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：天下溪青蓝森林园,万朶幼稚园等； 6个小学：黄城根小学昌平学校,北京市昌平区北七家中心小学等； 8个中学：首都师范大学附属中学(昌平学校),首师大附中(昌平分校)等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 6 8 该区域 37 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：宝迪商业中心,生活广场等； 111个超市：北京弈帆缘便利超市,爱鲜蜂东二旗便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 111 该区域 4 139周边3km（直线距离）内共有14个公园：北七家台,北京百年梨园()(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67330.html
