2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团有限责任公司
物业公司单位自管物业
小区地址二里庄学院路18号
附近学校育龙幼儿园(清华东路),中国农业大学附属实验小学,金英杰医学教育集团
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·41.60㎡朝东
1室1厅1卫·51.90㎡西北
2室1厅1卫·54.20㎡南北通透
2室1厅1卫·58.20㎡南北通透
2室1厅1卫·57.04㎡南北通透
3室1厅1卫·74.20㎡东西通透
3室1厅1卫·76.40㎡南北通透
3室1厅1卫·88.40㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄21年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.51.9元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：六道口,北沙滩等；62个公交站：学院路北口,中国农业大学东校区等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 62 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：育龙幼儿园(清华东路),北京市未来之星实验幼儿园等； 25个小学：中国农业大学附属实验小学,北京石油学院附属小学等； 23个中学：金英杰医学教育集团,北京一零一中(矿大分校)等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 25 23 该区域 55 27 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：BOM嘻番里,商业广场等； 209个超市：一食一油便民超市,便利超市(学院路)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 209 该区域 16 220周边3km（直线距离）内共有87个公园：畅乐园,枕石园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 108本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67283.html
