2015
住宅类别普通住宅,自住型商品房,市场类商铺
开发企业中铁房地产集团北京丰昊置业有限公司
物业公司中铁建（北京）物业管理有限公司
小区地址长青路南宫体育公园北侧100米
附近学校中央民族大学附属中学丰台实验学校幼儿园,王佐学校,中央民族大学附属中学(丰台实验学校)
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅2卫·134.86㎡南北通透
3室2厅2卫·116.07㎡南北通透
3室2厅2卫·140.79㎡南北通透
4室1厅2卫·165.70㎡南北通透
4室2厅3卫·117.36㎡南北通透
5室2厅3卫·166.37㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25该房源楼龄7年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.54元/㎡·月
物业公司中铁建（北京）物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：王佐学校,王佐等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 20周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：中央民族大学附属中学丰台实验学校幼儿园,北京市丰台区王佐第二幼儿园等； 5个小学：王佐学校,北京大学附属小学丰台分校等； 4个中学：中央民族大学附属中学(丰台实验学校),中国人民大学附属丰台学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 5 4 该区域 18 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 82个超市：齐鲁京兴超市,广联惠民超市(王佐店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 82 该区域 1 81周边3km（直线距离）内共有30个公园：王佐中心村休闲文化广场,南宫文化夜市等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67276.html
