2000
住宅类别普通住宅
开发企业中国房地产开发北京公司
物业公司北京恒星泰物业管理公司
小区地址大屯路四号院
附近学校北大学园幼儿园(科华商务大厦南),中国科学院附属实验学校(南沙滩学部),中国科学院附属实验学校分校
本周挂牌均价
1.15%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中和家园户型主要有0平-71平的的二居 。 一居(5) 二居(20) 三居(10) 四居(3) 1室2厅1卫·66.27㎡朝东
1室2厅1卫·66.00㎡朝东
1室2厅1卫·67.50㎡2室1厅1卫·81.21㎡
东西通透
2室1厅1卫·72.40㎡南北通透
2室1厅1卫·83.40㎡东西通透
3室1厅1卫·114.45㎡东西通透
3室1厅1卫·101.50㎡东北
3室1厅1卫·100.57㎡东西通透
4室2厅2卫·123.11㎡南北通透
4室2厅2卫·123.00㎡4室1厅1卫·12.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄21年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.41.1元/㎡·月
物业公司北京恒星泰物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：北沙滩,奥林匹克公园等；53个公交站：北沙滩桥东,南沟泥河等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 4 54周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：北大学园幼儿园(科华商务大厦南),海嘉实验幼儿园等； 24个小学：中国科学院附属实验学校(南沙滩学部),南沙滩小学等； 20个中学：中国科学院附属实验学校分校,威尔谛姜杰学校(奥运村分部)等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 24 20 该区域 50 24 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：华创生活广场(林萃路店),新奥购物中心等； 174个超市：物美超市(北沙滩店),慧婷食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 174 该区域 17 182周边3km（直线距离）内共有148个公园：中国插图艺术展,绿影园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 128本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/47009.html
