2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址马甸西路4号
附近学校北京市一级二类幼儿园,中国教育科学研究院附属小学,北京交通大学附属中学东校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·54.90㎡南北通透
2室1厅1卫·55.50㎡南北通透
2室1厅1卫·69.70㎡南北通透
3室1厅1卫·63.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.1单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北太平庄,牡丹园等；72个公交站：马甸桥西,北太平桥北等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 72 该区域 5 72周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：北京市一级二类幼儿园,北京市海淀区民族幼儿园等； 39个小学：中国教育科学研究院附属小学,北京市海淀区民族小学等； 33个中学：北京交通大学附属中学东校区,北京医学院附属中学牡丹园校区等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 39 33 该区域 70 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：翠微百货(牡丹园店),商业中心等； 268个超市：佳乐便利店,晨曦便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 268 该区域 17 262周边3km（直线距离）内共有173个公园：月季园,马甸清真寺(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 170本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/47006.html
