2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京中海豪景房地产开发有限公司
物业公司北京中海物业管理有限公司
小区地址六圈路2号院
附近学校二十一世纪幼儿园(丰葆路),四合庄小学,北京市丰台八中
本周挂牌均价
0.49%环比上周
低交易热度
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朝东
1室0厅1卫·36.86㎡朝东
1室0厅1卫·36.50㎡朝南
2室1厅1卫·91.26㎡南北通透
2室1厅1卫·91.10㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄9年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 17.94.18元/㎡·月
物业公司北京中海物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:郭公庄,丰台科技园等;51个公交站:中海九号公馆小区,棉花城小区北等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 51 该区域 3 52周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:二十一世纪幼儿园(丰葆路),南极星艺术幼儿园等; 13个小学:四合庄小学,北京市丰台第八中学附属小学等; 8个中学:北京市丰台八中,北京市第八中学(怡海分校)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 13 8 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:汉威城,万达广场B座等; 130个超市:京东便利店(中海店),罗森便利店(汉威国际广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 130 该区域 13 149周边3km(直线距离)内共有100个公园:迈克尔杰克逊中国俱乐部纪念铜像,下层广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 100 该区域 87本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46989.html