2016
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业中铁房地产集团北京浩达置业有限公司
物业公司中铁建（北京）物业管理有限公司
小区地址顺仁路60号
附近学校顺和花园幼儿园,石园小学,顺义育才学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,干湿分离二居
中国铁建顺鑫汇户型主要有54平-61平的户型方正,干湿分离的二居 、86平-96平的户型方正,干湿分离的三居 、48平-48平的户型方正,干湿分离的一居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室2厅1卫·48.00㎡2室2厅2卫·61.00㎡
2室2厅1卫·54.00㎡
3室2厅2卫·86.00㎡
3室2厅2卫·96.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄5年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 14.55.2元/㎡·月
物业公司中铁建（北京）物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：顺鑫汇,陶家坟站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 32周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：顺和花园幼儿园,泛美幼儿园等； 3个小学：石园小学,北京市顺义区港馨小学等； 3个中学：顺义育才学校,北京市顺义区第一中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 3 该区域 11 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 107个超市：甜馨超市,华欣超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 107 该区域 2 109周边3km（直线距离）内共有7个公园：米各庄村公园,仁平公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46933.html
