中关村北一街小区风水

中关村北一街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

小区地址

中关村北一街2号

附近学校

中关村街道第一幼儿园,中关村第二小学(中关村校区),中科启元学校初中部

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

101042元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

中关村北一街户型主要有0平-41平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·41.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·78.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率47%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 47 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄14年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 21.8

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

硬件设施

0.8

容积率

47%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：北京大学东门,中关村等；67个公交站：蓝旗营,清华园等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 67 该区域 7 66

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：中关村街道第一幼儿园,中国科学院幼儿园(北四环西路辅路)等； 23个小学：中关村第二小学(中关村校区),清华大学附属小学等； 43个中学：中科启元学校初中部,北京市中关村中学(清华园校区)等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 23 43 该区域 55 26 39

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 15

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：中关村西区,ROBOT SHOP YMZCPARK等； 222个超市：起源地生活超市,新园生活便利店等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 27 222 该区域 27 241

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有172个公园：厚菩堂,创新文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 172 该区域 122

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