2004
住宅类别普通住宅
开发企业新奥置业集团北京新奥广厦房地产开发有限公司
物业公司北京宁远物业管理公司
小区地址西三旗环岛东2000米
附近学校富力桃园幼儿园(枫丹分园),枫丹实验小学,首都师范大学附属育新学校
本周挂牌均价
5.38%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·50.67㎡朝北
1室1厅1卫·54.19㎡朝北
2室1厅1卫·91.66㎡东西通透
2室1厅1卫·100.00㎡西南
2室1厅1卫·91.66㎡东西通透
3室1厅2卫·115.00㎡南北通透
3室1厅2卫·113.99㎡南北通透
3室1厅2卫·115.74㎡南北通透
4室1厅3卫·198.30㎡东南
4室2厅2卫·157.63㎡东西通透
5室2厅3卫·195.20㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1,建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 35该房源楼龄17年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 17 区域均值 171.1元/㎡·月
物业公司北京宁远物业管理公司
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:霍营,育新等;65个公交站:枫丹丽舍小区西,新都等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 65 该区域 2 55周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:富力桃园幼儿园(枫丹分园),凯蒂幼儿园(建材城西路9号院东北)等; 13个小学:枫丹实验小学,首都师范大学附属育新学校小学部等; 13个中学:首都师范大学附属育新学校,北大附中西三旗学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 13 13 该区域 66 14 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:新都生活广场(建材城中路),龙旗购物中心等; 191个超市:兔喜超市,天天乐购超市等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 26 191 该区域 21 188周边3km(直线距离)内共有28个公园:天主堂,新康园社区口袋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 28 该区域 36本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46714.html