2014
住宅类别经济适用房
开发企业北京玉泉房地产开发中心
物业公司北京玉泉物业管理中心
小区地址吴家村路北兆丰园三区旁
附近学校恩卓国际幼儿园,北京市大成学校小学部,北京市大成学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·85.00㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率32%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄7年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 18.31.6元/㎡·月
物业公司北京玉泉物业管理中心
容积率
32%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:玉泉路,八宝山等;67个公交站:吴家村路东口,吴家村等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 67 该区域 1 64周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:恩卓国际幼儿园,福娃幼儿园等; 22个小学:北京市大成学校小学部,长安新城小学等; 16个中学:北京市大成学校,黄冈教育北京实验学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 22 16 该区域 55 19 19注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:天泰商场,京荟广场等; 188个超市:丰胜便利店,烟酒超市(小屯路10号店)等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 188 该区域 19 183周边3km(直线距离)内共有59个公园:瓦林苑,火车头广场等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 59 该区域 52本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46651.html