2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司北京中商和旭物业管理有限公司
小区地址丰台区张仪村4号院
附近学校小天使双语艺术幼儿园,北京十二中附属实验小学,北京市第十二中学联合学校总校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.48㎡朝南
2室1厅1卫·43.51㎡朝南
2室1厅1卫·57.33㎡西南
2室1厅1卫·60.90㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.30.5元/㎡·月
物业公司北京中商和旭物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：吴庄南,吴家村路西口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：小天使双语艺术幼儿园,希望之星幼儿园等； 16个小学：北京十二中附属实验小学,爱乐实验小学等； 15个中学：北京市第十二中学联合学校总校,北京市石景山区华奥学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 16 15 该区域 55 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：天大商城,永辉广场等； 154个超市：玉英中和超市,阳光鸿发超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 154 该区域 19 183周边3km（直线距离）内共有53个公园：火车头广场,衍青园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46629.html
