1988
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司北京安居物业管理有限公司
小区地址北四环中路279号
附近学校展春园幼儿园,海淀区第三实验小学南校区,未来学校
本周挂牌均价
0.93%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·41.90㎡朝南
1室1厅1卫·45.90㎡朝南
2室1厅1卫·54.80㎡东西通透
2室1厅1卫·53.80㎡西南
2室1厅1卫·57.40㎡南北通透
3室1厅1卫·66.70㎡南北通透
3室1厅1卫·77.60㎡3室1厅1卫·53.70㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 31该房源楼龄33年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 18.50.5元/㎡·月
物业公司北京安居物业管理有限公司
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：五道口,知春路等；60个公交站：北航北门,展春园西路南口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 60 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：展春园幼儿园,北京明天幼稚集团第五幼儿园分园等； 27个小学：海淀区第三实验小学南校区,海淀区第三实验小学等； 36个中学：未来学校,中国地质大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 27 36 该区域 55 27 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：U-CRNTER,五道口购物中心等； 239个超市：展春园便民超市,发达食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 239 该区域 16 220周边3km（直线距离）内共有80个公园：夏日文化广场,空中花园(五道口购物中心)等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 108本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46605.html
