2000
住宅类别普通住宅
小区地址北京市酒仙桥北路9号
附近学校北京市朝阳区启航双语幼儿园,中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校高中校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
荧屏里户型主要有60平-75平的的二居 。 二居(7) 三居(1) 2室1厅1卫·68.00㎡2室1厅1卫·73.00㎡
2室1厅1卫·62.00㎡
3室1厅1卫·75.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.8容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：望京南,高家园等；58个公交站：大山子路口东,大山桥东等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 58 该区域 2 51周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：北京市朝阳区启航双语幼儿园,睿童幼儿园等； 23个小学：中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校小学部等； 30个中学：中央美术学院附属实验学校高中校区,新民学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 23 30 该区域 54 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：G1-北门,FTF潮玩集合店&cafe flatwhite等； 259个超市：松彩平价超市,宗家旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 259 该区域 29 216周边3km（直线距离）内共有79个公园：D·PARK北京时尚设计广场,798红石广场等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46442.html
