2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京银科房地产开发有限公司
物业公司银谷世纪物业管理公司
小区地址姚家园路甲8号青年路与姚家园路交汇处向东100米
附近学校华山剑声幼儿园,安民学校,安民学校
本周挂牌均价
2.49%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·95.78㎡南北通透
1室1厅1卫·95.12㎡南北通透
2室1厅1卫·102.54㎡南北通透
2室1厅1卫·117.75㎡南北通透
2室1厅1卫·116.00㎡南北通透
3室3厅2卫·208.83㎡东西通透
3室2厅2卫·108.00㎡南北通透
3室2厅2卫·129.58㎡南北通透
4室2厅1卫·159.20㎡南北通透
4室1厅1卫·102.26㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 34该房源楼龄13年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.43.1元/㎡·月
物业公司银谷世纪物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：青年路；37个公交站：平房西口,黄杉木店路北口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 37 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：华山剑声幼儿园,华杉幼儿园小悦园等； 22个小学：安民学校,平房中心小学等； 24个中学：安民学校,北京市朝阳区体育运动学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 22 24 该区域 79 24 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：活力东方购物广场,东方购物广场(青年路店)等； 190个超市：便民超市,泰福莱商店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 190 该区域 23 268周边3km（直线距离）内共有56个公园：平房乡史馆,京城森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46394.html
