2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京银地房地产开发有限责任公司
物业公司北京银地物业管理有限公司
小区地址丰台南路与黄陈路交汇处西南角(新发地农产品中央批发市场西侧)
附近学校阳光起点锦城幼儿园,新发地小学,黄土岗中学
本周挂牌均价
5.79%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·43.50㎡朝东
1室0厅1卫·44.10㎡朝西
2室1厅1卫·85.58㎡东西通透
2室1厅1卫·109.50㎡南北通透
2室1厅1卫·70.17㎡东西通透
3室2厅2卫·202.30㎡南北通透
3室2厅2卫·122.00㎡南北通透
3室2厅2卫·105.71㎡南北通透
4室2厅2卫·134.00㎡南北通透
4室2厅2卫·173.99㎡南北通透
4室1厅2卫·109.48㎡南北通透
5室2厅2卫·106.04㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄16年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.71.8元/㎡·月
物业公司北京银地物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：银地家园南,天伦锦城南门等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 4 42周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：阳光起点锦城幼儿园,丰台第四幼儿园等； 6个小学：新发地小学,丰台五小银地分校等； 4个中学：黄土岗中学,北京成人按摩学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 6 4 该区域 41 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：金海商厦,益智发商城等； 145个超市：泰富通社区便利店,益智发超市(天伦锦城分店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 145 该区域 16 164周边3km（直线距离）内共有39个公园：白盆窑公园,白盆窑牡丹园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46386.html
