2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京丰业房地产开发有限公司
物业公司鸿鹄物业管理公司
小区地址丰台区花乡樊羊路88号
附近学校北京奥方星双语幼儿园,四合庄小学,北京市第八中学(怡海分校)
本周挂牌均价
0.41%环比上周
低交易热度
查看全部
朝北
2室1厅1卫·119.90㎡南北通透
2室1厅1卫·89.97㎡南北通透
2室1厅1卫·90.08㎡南北通透
3室1厅2卫·144.74㎡南北通透
3室1厅2卫·142.42㎡南北通透
3室1厅2卫·145.00㎡南北通透
4室2厅3卫·235.00㎡朝北
4室1厅2卫·162.42㎡南北通透
4室1厅2卫·162.40㎡南北通透
5室4厅4卫·309.60㎡南北通透
5室1厅3卫·236.99㎡朝北
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 36该房源楼龄19年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.91.78元/㎡·月
物业公司鸿鹄物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：白盆窑,花乡东桥等；43个公交站：益辰欣园小区,四合欣园北门等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 43 该区域 3 52周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：北京奥方星双语幼儿园,丰台第五幼儿园华润园等； 14个小学：四合庄小学,北京第二实验小学怡海分校等； 9个中学：北京市第八中学(怡海分校),首都师范大学附属丽泽中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 14 9 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：燕欣生活广场,万达广场A座等； 183个超市：每天惠超市,物美超市(樊羊路店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 183 该区域 13 149周边3km（直线距离）内共有90个公园：蓝粉乐园,演艺广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46369.html
