2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市天地祥房地产开发有限公司
物业公司北京恒基物业管理有限责任公司
小区地址南三环中路玉泉营桥西南角
附近学校北京电视台卡酷七色光国际艺术幼儿园,北京市丰台区第五小学教育集团,北京成人按摩学校
本周挂牌均价
0.48%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·114.30㎡南北通透
2室2厅1卫·115.74㎡南北通透
3室1厅2卫·144.45㎡南北通透
3室1厅2卫·130.00㎡南北通透
3室1厅2卫·142.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.81.27元/㎡·月
物业公司北京恒基物业管理有限责任公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：纪家庙,草桥等；30个公交站：玉泉营桥西,夏家胡同等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 30 该区域 5 44周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京电视台卡酷七色光国际艺术幼儿园,北京快乐奇国际艺术幼儿园等； 17个小学：北京市丰台区第五小学教育集团,丰台第五小学(万柳分校)等； 8个中学：北京成人按摩学校,黄土岗中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 17 8 该区域 54 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：万兴易世界A座,赋霖商厦等； 191个超市：亿朋苑超市,华联生活超市(玉泉营桥万兴店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 191 该区域 21 202周边3km（直线距离）内共有62个公园：军民融合广场,古榆阁等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46330.html
