2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京亿城房地产开发有限公司
物业公司北京亿城物业管理有限公司
小区地址东北旺西路8号中关村软件园
附近学校东方剑桥考拉企业园尚东数字谷校区,崛起实验学校,中国人民大学附属中学(西山学校)
本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·69.40㎡朝北
1室1厅1卫·72.91㎡东南
2室1厅2卫·101.69㎡南北通透
2室1厅2卫·119.00㎡东西通透
2室1厅2卫·110.20㎡东西通透
3室1厅2卫·131.00㎡东西通透
3室1厅2卫·118.57㎡东西通透
3室1厅2卫·131.84㎡东西通透
4室3厅3卫·280.00㎡南北通透
5室3厅3卫·294.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 34该房源楼龄10年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.44.1元/㎡·月
物业公司北京亿城物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西二旗,清河站等；54个公交站：易豪酒店站,软件园五号路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 54 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：东方剑桥考拉企业园尚东数字谷校区,小星星双语艺术幼儿园(菊园园区)等； 15个小学：崛起实验学校,上地实验小学(树村分校)等； 9个中学：中国人民大学附属中学(西山学校),北京市上地实验学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 15 9 该区域 52 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：轻旅生活驿站(北京上地店),西二旗益民商城等； 137个超市：易捷便利店(三元东北旺加油站),千禧百旺超市(东北旺店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 137 该区域 12 161周边3km（直线距离）内共有34个公园：休闲广场,农作物观赏园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46321.html
