2001
住宅类别经济适用房
开发企业北京海开房地产股份有限公司
物业公司北京安居物业管理有限公司
小区地址黄土岗路与京开西路交叉路口往西南约200米
附近学校英才风格与林苑幼儿园,黄土岗小学,黄土岗中学
本周挂牌均价
0.83%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·63.30㎡东南
1室1厅1卫·63.75㎡西南
2室1厅1卫·65.01㎡南北通透
2室1厅1卫·65.02㎡南北通透
2室1厅1卫·89.61㎡南北通透
3室1厅3卫·113.37㎡南北通透
3室1厅2卫·112.01㎡南北通透
3室1厅2卫·111.77㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 32该房源楼龄20年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.70.9元/㎡·月
物业公司北京安居物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：新发地北,新发地北桥西等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 4 42周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：英才风格与林苑幼儿园,格林港湾幼儿园等； 11个小学：黄土岗小学,丰台五小银地分校等； 3个中学：黄土岗中学,北京成人按摩学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 11 3 该区域 41 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：金海商厦,新发地综合批零商贸城等； 176个超市：福宝隆生鲜超市,东哥便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 176 该区域 16 164周边3km（直线距离）内共有56个公园：新发地潘家庙,百花广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46289.html
