1995
住宅类别普通住宅
开发企业宜春市万龙房地产有限责任公司
物业公司无物业公司
小区地址拱辰大街与京周路交叉口南行250米路西
附近学校北京市房山区D-双语实践幼儿园,首都师范大学附属房山小学,首都师范大学附属房山学校
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.63㎡东南
1室1厅1卫·42.40㎡东南
2室1厅1卫·63.19㎡朝南
2室1厅1卫·58.06㎡南北通透
2室1厅1卫·58.80㎡南北通透
3室1厅1卫·80.21㎡南北通透
3室1厅1卫·77.13㎡南北通透
3室1厅1卫·82.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄27年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：良乡南关；58个公交站：良乡北关站,良乡北关西等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 58 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：北京市房山区D-双语实践幼儿园,北京D一双语实践幼儿园等； 13个小学：首都师范大学附属房山小学,良乡第二小学等； 15个中学：首都师范大学附属房山学校,房山区希望学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 13 15 该区域 46 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：房山商业大楼良乡商场,龙湖北京房山天街等； 225个超市：华冠超市(北关店),良乡每天美百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 225 该区域 13 195周边3km（直线距离）内共有34个公园：观音阁,文体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46287.html
