2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京泽丰房地产有限公司
物业公司山东宾至嘉宁物业管理有限公司
小区地址蓝靛厂南路西侧，北京市盲人学校东侧
附近学校玲珑学苑幼儿园,海淀区六一小学,北京市盲人学校
本周挂牌均价
0.26%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·58.43㎡朝西
1室1厅1卫·82.66㎡东北
2室1厅2卫·88.00㎡南北通透
2室1厅2卫·154.26㎡南北通透
2室1厅2卫·148.90㎡南北通透
3室1厅2卫·141.00㎡东西通透
3室1厅2卫·153.70㎡南北通透
3室1厅2卫·128.61㎡东西通透
4室1厅2卫·158.81㎡东西通透
4室1厅2卫·127.44㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄16年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.52.36元/㎡·月
物业公司山东宾至嘉宁物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：慈寿寺,海淀五路居等；83个公交站：彰化南路,颐慧佳园路南口等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 83 该区域 4 70周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：玲珑学苑幼儿园,北京市海淀区颐慧佳园幼儿园等； 28个小学：海淀区六一小学,万泉小学曙光分校等； 30个中学：北京市盲人学校,首师大二附中等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 28 30 该区域 65 25 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：18 CAMPUS,金四季购物中心等； 200个超市：红星二锅头红喜果疏超市,京东便利店(五路居店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 200 该区域 16 204周边3km（直线距离）内共有94个公园：五福玲珑公园,京门铁路主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46279.html
