阳光飘亮广场小区风水

阳光飘亮广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京金马长城房产建设有限责任公司

物业公司

阳光物业

小区地址

亚运村安立路68号

附近学校

朝莘幼儿园雅园园,朝阳区安慧北里小学,陈经纶中学嘉铭分校安园校区

风水大事记

2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

65742元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(4) 三居(6) 2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室1厅2卫·133.01㎡

东西通透

3室1厅2卫·0.00㎡

3室1厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.3，建筑密度高于85%的同区域小区。

该小区 5.3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄16年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 20.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4.9元/㎡·月

物业公司

阳光物业

硬件设施

5.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安立路,大屯路东等；60个公交站：炎黄艺术馆,炎黄艺术馆(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 60 该区域 5 60

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：朝莘幼儿园雅园园,未来之星国际幼儿园等； 23个小学：朝阳区安慧北里小学,陈经纶安园校区小学部等； 28个中学：陈经纶中学嘉铭分校安园校区,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 23 28 该区域 61 24 30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：太阳飘亮购物中心,漂亮购物中心等； 174个超市：8028商店(太阳飘亮购物中心店),易捷便利店(慧忠路北一路店)等。

该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 21 174 该区域 21 177

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有120个公园：大屯文化广场,北辰集团牌楼等。

该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 120 该区域 119

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