2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京首创风度房地产开发有限责任公司
物业公司北京盛世物业管理有限公司
小区地址黄寺大街23号院
附近学校北京市西城区民族团结幼儿园,北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市西城区德胜中学
本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光丽景户型主要有0平-110平的的二居 。 一居(18) 二居(46) 三居(45) 四居(11) 五居(1) 1室1厅1卫·64.49㎡朝北
1室1厅1卫·64.33㎡西北
1室1厅1卫·64.96㎡朝北
2室1厅1卫·98.00㎡西北
2室1厅1卫·65.00㎡东北
2室1厅1卫·100.12㎡西北
3室1厅2卫·132.86㎡东南
3室1厅2卫·146.01㎡南北通透
3室1厅2卫·137.04㎡南北通透
4室2厅2卫·153.00㎡朝南
4室2厅2卫·175.51㎡南北通透
4室2厅2卫·148.25㎡5室3厅4卫·192.91㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄9年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 23.82.55元/㎡·月
物业公司北京盛世物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安华桥,安德里北街等；86个公交站：阳光丽景小区,黄寺等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 86 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：北京市西城区民族团结幼儿园,滋彩童心幼儿园等； 46个小学：北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市西城区五路通小学等； 41个中学：北京市西城区德胜中学,北京市三帆中学(裕中校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 46 41 该区域 78 54 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 290个超市：世纪华联超市(马甸店),双旗杆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 290 该区域 18 299周边3km（直线距离）内共有251个公园：马如飞,慧香阁等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 251 该区域 334本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46195.html
