2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建三房地产开发有限公司
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
小区地址燕丹乡燕丹村北
附近学校哈佛幼儿园,天通苑小学,北京市昌平区燕丹学校
本周挂牌均价
0.95%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·50.90㎡南北通透
1室1厅1卫·47.54㎡南北通透
2室1厅1卫·88.60㎡南北通透
2室1厅1卫·92.29㎡南北通透
2室1厅1卫·93.00㎡东西通透
3室1厅2卫·128.82㎡南北通透
3室1厅2卫·133.48㎡南北通透
3室1厅2卫·128.11㎡南北通透
4室1厅2卫·131.16㎡南北通透
4室1厅2卫·172.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 39该房源楼龄20年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.70.55元/㎡·月
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：燕城苑小区,燕城苑等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 2 61周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：哈佛幼儿园,哈佛起跑线幼儿园(燕丹社区卫生服务站西北)等； 5个小学：天通苑小学,清华大学附属小学昌平学校天通苑校区等； 6个中学：北京市昌平区燕丹学校,北京市昌平区南七家村实验学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 5 6 该区域 83 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：国泰百货(天通苑店),生活广场等； 198个超市：爱鲜蜂阳光童心便利店,北京北七家合意便民商店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 198 该区域 14 235周边3km（直线距离）内共有20个公园：绿保广场,人口文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46067.html
