1981
住宅类别普通住宅
开发企业北京嘉信永延房地产开发有限公司
物业公司北京凯泰物业管理有限责任公司
小区地址延静里中街3号院
附近学校启明双语幼儿园,北京教育学院朝阳分院附属学校小学部,声乐学校
本周挂牌均价
16.37%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·63.19㎡朝西
1室1厅1卫·67.60㎡朝西
2室1厅1卫·69.64㎡南北通透
2室1厅1卫·97.00㎡西南
2室1厅1卫·77.08㎡南北通透
3室1厅2卫·131.00㎡西南
3室1厅2卫·151.40㎡南北通透
3室1厅2卫·123.43㎡南北通透
4室1厅2卫·151.40㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄40年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 27.11.6元/㎡·月
物业公司北京凯泰物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：红庙,金台路等；86个公交站：英家坟,英家坟(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 86 该区域 7 88周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：启明双语幼儿园,金色摇篮东区国际园等； 34个小学：北京教育学院朝阳分院附属学校小学部,北京市东方德才学校小学(高部)等； 39个中学：声乐学校,北京市东方德才学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 34 39 该区域 103 34 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：樸品薈,远洋未来汇购物中心等； 395个超市：华欣生活超市(延静里店),民悦发超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 395 该区域 70 375周边3km（直线距离）内共有93个公园：宣武门,北京市朝阳区延静寺等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46050.html
