2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京万通先锋置业股份有限公司
物业公司万通物业
小区地址北五环内辛店路1号
附近学校巧智博仁双语幼儿园,朝阳外国语学校北苑分校小学部,北京世青国际学校(初小校区)
本周挂牌均价
6.11%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
亚运新新家园户型主要有199平-402平的的四居 。 一居(1) 二居(3) 三居(8) 四居(13) 五居(4) 1室1厅1卫·75.00㎡2室2厅2卫·134.30㎡
南北通透
2室2厅2卫·150.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·153.44㎡
南北通透
3室2厅2卫·157.50㎡南北通透
3室2厅2卫·155.20㎡南北通透
4室2厅2卫·242.78㎡南北通透
4室2厅2卫·392.00㎡4室2厅2卫·402.00㎡
5室2厅2卫·256.87㎡
南北通透
5室2厅3卫·232.00㎡5室3厅5卫·323.12㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率67%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 67 区域均值 34该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.92.5元/㎡·月
物业公司万通物业
容积率
67%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：关庄,大屯路东等；38个公交站：黄草湾北,顾家庄桥南等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 38 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：巧智博仁双语幼儿园,京师莱顿幼儿园(森林园)等； 18个小学：朝阳外国语学校北苑分校小学部,北京市朝阳外国语学校(北苑分校)等； 27个中学：北京世青国际学校(初小校区),松树谷国际高尔夫学校(北五环分院)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 18 27 该区域 61 24 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：霍King共享聚落,金泉港(大屯路)等； 156个超市：新新家园便利店,一凡超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 156 该区域 21 177周边3km（直线距离）内共有60个公园：黄草湾郊野公园儿童活动广场,黄草湾郊野公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46038.html
