1998
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京亚运花园房地产开发有限公司
物业公司山西云馨物业公司
小区地址小营路12号院
附近学校北京精诚实验幼儿园育慧里园,芳草地国际学校世纪小学,中国科学院大学附属科技学校
本周挂牌均价
4.78%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅2卫·113.59㎡东南
2室1厅2卫·108.14㎡朝西
3室1厅2卫·113.70㎡东南
3室1厅2卫·175.49㎡朝南
3室1厅2卫·113.66㎡东南
4室0厅2卫·145.00㎡西南
4室0厅2卫·145.00㎡西南
4室1厅2卫·145.00㎡东北
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 36该房源楼龄23年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.54.9元/㎡·月
物业公司山西云馨物业公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：关庄,惠新西街北口等；65个公交站：小营东路,小营西路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：北京精诚实验幼儿园育慧里园,情浦实验幼儿园等； 21个小学：芳草地国际学校世纪小学,芳草地国际学校等； 29个中学：中国科学院大学附属科技学校,北京陈经纶中学(嘉铭分校)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 21 29 该区域 63 22 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：道尔泰生活广场,伊藤洋华堂商场(亚运村店)等； 164个超市：惠锦超市,米家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 164 该区域 23 169周边3km（直线距离）内共有89个公园：华汇紫薇公园,云遥轩等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46037.html
