2014
住宅类别普通住宅
开发企业北京亚林西房地产开发有限公司
物业公司北京珠江世纪物业管理有限公司
小区地址西铁营中路西铁营中路8号院/ 西铁营中路9号院
附近学校北京市丰台区嘉园第一幼儿园亚林西园,玉林小学,北京市右安门外国语学校
本周挂牌均价
3.32%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·87.90㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
3室1厅1卫·87.00㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄7年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 21.11.7元/㎡·月
物业公司北京珠江世纪物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西铁营,景风门等；50个公交站：中顶村,福宜街等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 50 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：北京市丰台区嘉园第一幼儿园亚林西园,博顿创意国际幼儿园等； 27个小学：玉林小学,北京舞蹈学院附中丰台实验小学等； 20个中学：北京市右安门外国语学校,北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 27 20 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：万达亲子动物乐园(西铁营中路1号),万达广场(丰台西铁营店)等； 264个超市：京东便利店(西铁营店),平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 264 该区域 32 294周边3km（直线距离）内共有103个公园：中顶庙,西铁营公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46025.html
