1990
住宅类别普通住宅
开发企业北京市第一建筑工程有限公司物业管理分公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址小铁匠营97号
附近学校金色摇篮幼儿园,东铁营一小,北京丰台区东铁匠营第一中学(东校区)
本周挂牌均价
6.97%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·50.07㎡朝南
2室1厅1卫·46.63㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 240.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：刘家窑,蒲黄榆等；87个公交站：刘家窑桥北,刘家窑等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 6 86周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：金色摇篮幼儿园,北京市丰台区蒲黄榆第二幼儿园等； 46个小学：东铁营一小,东铁匠营第一小学等； 26个中学：北京丰台区东铁匠营第一中学(东校区),东铁匠营第一中学高中部等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 46 26 该区域 84 44 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：汇鑫城,东森时尚百货(顺四条)等； 350个超市：百姓天天超市(刘家窑南里28号楼店),地铁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 350 该区域 34 351周边3km（直线距离）内共有86个公园：东铁营街道塔园,香雪园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45981.html
