2009
住宅类别普通住宅,商业
开发企业北京市永顺房地产开发有限公司
物业公司北京汉唐盛世投资管理有限公司朝阳分公司
小区地址霄云里南街与霄云路交汇处北行200米路东
附近学校春宇春宇幼儿园,朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),人朝高中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,干湿分离二居
霄云里8号户型主要有0平-102平的户型方正,干湿分离的二居 、0平-112平的户型方正,干湿分离的三居 。 一居(15) 二居(20) 三居(7) 1室1厅2卫·75.25㎡西南
1室1厅1卫·68.07㎡东北
1室1厅1卫·82.50㎡朝东
2室1厅2卫·100.91㎡2室1厅2卫·100.91㎡
西南
2室1厅2卫·104.10㎡朝东
3室1厅2卫·98.65㎡西北
3室1厅2卫·155.00㎡东西通透
3室2厅2卫·112.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32该房源楼龄12年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.518元/㎡·月
物业公司北京汉唐盛世投资管理有限公司朝阳分公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：三元桥,亮马桥等；52个公交站：五里沟,霞光里等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 52 该区域 4 67周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：春宇春宇幼儿园,春宇凤凰苑幼儿园等； 29个小学：朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),朝阳区实验小学福源分校-南区等； 34个中学：人朝高中部,人大附中朝阳学校(凤凰城校区)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 29 34 该区域 88 34 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：比如世界购物中心,凤凰汇购物中心等； 238个超市：平安商店(霄云里南街店),多点便利店(霄云路店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 238 该区域 44 248周边3km（直线距离）内共有103个公园：三元公园,牛王庙村休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 108本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45925.html
