1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京大正和通科技发展有限公司
物业公司北京大正和通科技发展有限公司
小区地址右安门外东滨河路1号
附近学校红黄蓝幼儿园,首都医科大学附属小学,北京师范大学实验中学丰台学校初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·84.82㎡南北通透
2室1厅1卫·93.69㎡南北通透
3室1厅2卫·119.99㎡南北通透
3室1厅2卫·119.99㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄22年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.11.6元/㎡·月
物业公司北京大正和通科技发展有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景风门,北京南站等；83个公交站：右安门东,右安门桥等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 83 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：红黄蓝幼儿园,爱宠幼儿园等； 40个小学：首都医科大学附属小学,右安门第一小学-首都医科大学附属小学等； 41个中学：北京师范大学实验中学丰台学校初中部,北京师范大学实验中学丰台学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 40 41 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：王府井购物中心(右安门店),万达广场(丰台西铁营店)等； 323个超市：京东便利店(右安门店),大商超市(右安门店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 323 该区域 32 294周边3km（直线距离）内共有165个公园：紫金印象教育广场,右安门消夏文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 165 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45902.html
