2000
住宅类别独栋
开发企业北京兴荣基房地产开发有限公司
物业公司无物业公司
小区地址香山南路香炉峰脚下
附近学校北京馨星幼儿园,海淀区第四实险小学,北京市海淀区尚丽外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
香山四合院户型主要有220平-220平的的三居 。 三居(1) 四居(1) 五居(1) 3室2厅3卫·220.00㎡4室2厅5卫·688.90㎡
5室4厅3卫·1013.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 33该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.76元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：门头馨村南区,北辛庄等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 1 13周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：北京馨星幼儿园,未来之星双语艺术幼儿园等； 9个小学：海淀区第四实险小学,海淀区第四实验小学等； 11个中学：北京市海淀区尚丽外国语学校,尚丽外国语康福国际部等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 9 11 该区域 19 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 80个超市：占金明超市,昆仑好客便利店(香山南路)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 80 该区域 74周边3km（直线距离）内共有160个公园：中共中央党校(国家行政学院)科研林,无名英雄广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45879.html
