2006
住宅类别联排,独栋
开发企业北京市物华天宝房地产开发有限公司
小区地址闵庄路南侧，闵庄南路东
附近学校北坞幼儿园,首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),杰睿学校(闵庄校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27该房源楼龄16年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.24元/㎡·月
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：茶棚,万安等；20个公交站：闵庄南路北口,小屯等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 20 该区域 2 44周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：北坞幼儿园,颂大童心幼儿园等； 5个小学：首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),中坞小学等； 8个中学：杰睿学校(闵庄校区),北京市第十九中学闵庄路校区等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 5 8 该区域 50 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 89个超市：写着超市,乐家优鲜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 89 该区域 11 152周边3km（直线距离）内共有42个公园：瑞王坟,永泰·自在香山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45876.html
