1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京北辰房地产股份有限公司
物业公司亿方物业
小区地址东直门北大街与香河园路交汇处东南角
附近学校当代摩码国际幼儿园,北新桥小学,清华附中朝阳学校(朝阳分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·42.16㎡朝南
1室1厅1卫·42.64㎡朝东
2室1厅1卫·65.00㎡东西通透
2室1厅1卫·68.11㎡东西通透
2室1厅1卫·66.20㎡朝东
3室1厅1卫·80.96㎡东西通透
3室1厅1卫·73.00㎡南北通透
3室1厅1卫·80.96㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄30年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 24.63元/㎡·月
物业公司亿方物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：柳芳,东直门等；85个公交站：柳芳西口,柳芳南里等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 85 该区域 6 84周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：当代摩码国际幼儿园,第一教育当代MOMA国际幼儿园等； 53个小学：北新桥小学,北京市东城区西中街小学(低部)等； 51个中学：清华附中朝阳学校(朝阳分校),丁武豪学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 53 51 该区域 85 46 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：BBMG HOME国际家居建材购物中心,万国城MOMA商业中心等； 305个超市：果色飘香社区便民超市,柳南便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 305 该区域 36 267周边3km（直线距离）内共有170个公园：芳沁园,董海川文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45866.html
