1996
住宅类别普通住宅
开发企业北京市超市发大厦房地产开发有限公司
物业公司北京高腾物业管理有限公司
小区地址圆明园东路清华附中北500米厢白旗
附近学校崇和门幼儿园,清华大学附属中学上地小学,清华大学附属中学(西校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·74.39㎡
南北通透
2室1厅1卫·69.41㎡南北通透
2室1厅1卫·64.23㎡南北通透
3室1厅1卫·80.54㎡南北通透
3室1厅1卫·74.39㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡4室1厅2卫·49.88㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 40该房源楼龄25年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 21.81元/㎡·月
物业公司北京高腾物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：圆明园；18个公交站：圆明园东门,厢白旗桥等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 18 该区域 1 26周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：崇和门幼儿园,北京一零一中实验幼儿园等； 15个小学：清华大学附属中学上地小学,海淀区第二实验小学(汇缘校区)等； 14个中学：清华大学附属中学(西校区),清华大学附属中学上地学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 15 14 该区域 36 13 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：北京LAMI徕米上地华联店,BHG Mall北京华联上地购物中心等； 163个超市：天隆发超市(圆明园东门店),明星超市(滨河路)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 163 该区域 11 155周边3km（直线距离）内共有186个公园：青云石,任亮碑等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 186 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45855.html
