1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址西内大街南侧西直门南小街
附近学校北京市西城区曙光幼儿园,西直门第二小学,北京市西城外国语学校
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·41.80㎡西北
1室1厅1卫·44.10㎡朝南
2室1厅1卫·62.50㎡东北
2室1厅1卫·81.80㎡东南
2室1厅1卫·56.40㎡朝西
3室1厅1卫·69.20㎡南北通透
3室1厅1卫·81.80㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 28该房源楼龄33年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 26.61.8元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西直门,车公庄等；87个公交站：西直门内,西直门等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 7 82周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京市西城区曙光幼儿园,北京市西城区曙光幼儿园分址(展分园)等； 57个小学：西直门第二小学,志成小学西校区等； 42个中学：北京市西城外国语学校,北京市西城外国语学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 57 42 该区域 64 54 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：八达岭孔雀城(凯德MALL·西直门),凯德MALL(西直门店)等； 287个超市：多点便利店(西直门南大街店),普航便利店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 287 该区域 23 286周边3km（直线距离）内共有335个公园：街心花园,普法家园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 335 该区域 305本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45791.html
