1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司清华大学物业管理中心
小区地址清华东路西口,清华大学西南门双清路路东
附近学校北京东方之星幼儿园,海淀区第三实验小学,启航学校
本周挂牌均价
1.27%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.20㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.20㎡朝南
2室1厅1卫·56.80㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
3室1厅1卫·74.10㎡南北通透
3室1厅1卫·72.53㎡南北通透
3室1厅1卫·74.40㎡南北通透
4室1厅1卫·88.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄26年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.72.85元/㎡·月
物业公司清华大学物业管理中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：五道口,清华东路西口等；50个公交站：西王庄小区,大石桥南等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 50 该区域 4 52周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京东方之星幼儿园,德润未来幼儿园等； 22个小学：海淀区第三实验小学,中关村第二小学华清分校等； 34个中学：启航学校,北京市中关村中学(清华园校区)等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 22 34 该区域 49 22 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：五道口购物中心,U-CRNTER等； 210个超市：河马超市,全家便利店(双清路店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 210 该区域 19 220周边3km（直线距离）内共有120个公园：华源世纪休闲广场,清华同方科技大厦中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45760.html
