1988
住宅类别普通住宅
开发企业北京市西城区城市建设开发公司
物业公司北京市西城区房屋土地经营管理中心物业管理中心
小区地址北京市西城区西绦胡同
附近学校北京第六幼儿园,北京西城育翔小学分校,北京市第十三中学(分校)
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅2卫·62.00㎡南北通透
2室1厅1卫·46.40㎡南北通透
2室1厅1卫·62.40㎡南北通透
2室1厅2卫·62.00㎡南北通透
3室1厅1卫·58.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 31该房源楼龄33年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 27.51元/㎡·月
物业公司北京市西城区房屋土地经营管理中心物业管理中心
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：鼓楼大街,积水潭等；76个公交站：鼓楼桥西,果子市等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 76 该区域 5 76周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：北京第六幼儿园,果子市幼儿园等； 69个小学：北京西城育翔小学分校,北京雷锋小学等； 54个中学：北京市第十三中学(分校),北京师范大学第二附属中学(西城实验学校)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 69 54 该区域 83 58 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：物美·新街口中心,物美新街口广场(德胜门西大街店)等； 300个超市：优特实体商店,优特ego实体商店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 300 该区域 16 304周边3km（直线距离）内共有489个公园：拈花寺遗址,西城消防支队主题雕塑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 489 该区域 393本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45752.html
